De foarte multe ori in profesia mea ,am vazut sentinte aberante date de catre judecatori.Vorbesc din punctul de vedere al unuia care face parte din acest sistem.In Romania nu se verifica varianta- daca ai dreptate trebuie sa si castigi procesul.Cred ca se impune o schimbare majora in justitie,deoarece incompetenta,abuzul si coruptia ating o cota maxima si inadmisibila.Din punctul meu de vedere,trebuie “umblat” la judecatori,care in afara de faptul ca sint niste “tocilari”-pentru ca la Institutul de Magistratura se intra foarte greu-daca stii cartea din “scoarta in scoarta”,fara a se lua in considerare capacitatea de a judeca corect si inteligent procesele.Pentru ca in afara sa ai niste notiuni juridice,ca sa dai o hotarire corecta iti trebuie cu mult mai mult decit atit,respectiv putere de intelegere dincolo de textul de lege,comunicare si reactie la ceea ce ti se transmite,putere de a patrunde dincolo de fata cuvintelor si a gesturilor,impartialitate,obiectivitate,capacitatea de a interpreta un text de lege,calitati inexistente la subiectii nostri.Daca intri in acest sistem juridic,dupa un timp,te obisnuiesti sa primeste hotariri eronate,constati cu mirare,ca de fapt asa “sta treaba”,ca intotdeauna mai exista o cale de atac,ca procesele se duc la nesfirsit pe banii statului si ai contribuabililor,nevoiti sa plateasca niste persoane ,respectiv judecatorii,care atunci cind avocatul pune concluzii, se gindesc la “nemurirea sufletului”si daca nu depui concluzii scrise-poate are totusi chef mai tarziu sa-si arunce ochii peste ele-poti pierde “cu brio”.Sistemul e asa de putred,incit trebuie aruncat,fara sanse de a se putea recupera ceva.Cind ma intreaba un client ce sanse sint de a cistiga un anume proces,sint nevoita sa raspund ambiguu,fara sa pot garanta ceva,pentru ca oricind se poate gasi un judecator,care nu are chef sa retina cauza respectiva spre judecare,isi declina competenta,te plimba de la judecatorie la tribunal,doar asa “ca el considera ca nu e de competenta lui”,sau ca ,de fapt,habar nu are ce solutie ar putea sa dea in speta rerspectiva si de ce sa-si mai bata capul….il da la tribunal…Se cere o schimbare!Hai sa vorbim macar despre asta si probabil o sa reusim sa ne inoculam in subliminal ca trebuie schimbat ceva!
discutii juridice
The URI to TrackBack this entry is: http://avocata.wordpress.com/2008/03/10/discutii-juridice/trackback/
buna ziua
am si eu nevoie de o consultatie in domeniu
Parintii mei, in prezent decedati, au fost proprietarii unui apartament situat in Rovinari, jud. Gorj. in anul 1996 a fost incheiata o chitanta de mina intre mine (neproprietar in acel moment si fara procura ) si D.I.A. care a locuit in apartament din 1994 fara sa plateasca nimic, dar datorita nerespectarii unor intelegeri verbale de catre D.I.A. parintii mei mei au reziliat intelegerea; D.I.A. in acel moment in baza chitantei respective incheie o alta chitanta de mina altei persoane B.M. care intra in imobil si este si in care este si in prezent.
in decembrie 2004 dupa decesul tatalui, am devenit coproprietar (cu mama) al acestui imobil si am deschis actiune de evacuare admisa la judecatorie si la tribunal dar respinsa la curtea de apel pe motiv ca nu am avut relatii de locatiune cu B.M. si ca nu s-a facut compararrea titlurilor;
in septembrie 2007 am deschis actiune de revendicare respinsa la judecatorie si la tribunal ramasa irevocabila pe motiv ca a fost cumparator de buna credinta cind a incheiat chitanta de mina cu D.I.A.; intrebarea ce se pune este daca se mai poate ataca decizia si ce sorti de izbinda as avea.
a existat o solicitare de actiune in constatare deschisa de DIA din 2001 -2002 pentru recunoasterea chitantei de mina incheiate de ea cu mine, dar s-a soldat cu lovirea de nulitate a acestei chitante;
p.s.
in iulie 2007 a decedat si mama ( al doilea coproprietar)
multumesc
Situatia dumneavoastra este destul de complicata,iar o concluzie in ceea ce priveste solutia care ar mai fi posibila nu se poate pune,decit dupa studierea tuturor actelor din dosar.
Insa,va pot spune,ca in situatia prezentata de dumneavoastra,doar contestatia in anulare( se refera la anularea pentru erori de drept si vicii de procedura)ar mai fi o solutie,in ceea ce priveste actiunea in revendicare.
In situatia in care v-ati regasi in unul dintre cazurile limitativ prevazute de lege!(vezi contestatia in anulare prezentata pe blog)
va rog sa ma ajutati si pe mine cu un sfat.am pierdut un proces in urma caruia ne-am trezit cu somatie de executare silita .locuim in chirie si avem 2 copii in intretinere.sotia e in somajsi nu detinem bunuri mobile sau imobile nici macar cele din locuinta.ce se intampla in acest caz ,daca nu am ce sa-i dau executorului?de ce trebiue sa mearga si la parintii noestrii acasa daca noi locuim in chirie dinainte de inceperea procesului?(pe tot parcursul procesului am primit citatiile pe adresa parintilor desi noi aveam mutatia facuta in chirie si chiar am anuntat treaba asta)parintii sunt obligati sa lase executorul judecatoresc?nici macar la parinti nu avem lucruri care sa ne apartina .va multumesc.
Buna ziua!As dori sa ma ajutati si pe mine intr o problema legata de un vecin de al meu care ne tot face “zile negre”mie si familiei mele.Tot face reclamatii la politie pe motive pe care eu le consider nefondate si sa enumar cateva din ele:ne am achizitionat o masina sh acum ceva timp si vecinul meu a chemat politia sa vada daca cumva am furat masina,i a mai chemat o data sa vada daca sotul meu are viza flotanta(fiind din provincie),i a mai chemat o data cand a gasit niste sticle la dumnealui in poarta(locuim la curte),crezand ca,cainele nostru s a jucat cu ele si le a lasta acolo,iar a chemat politia pt ca sotul meu spala masina in fata portii si o parte din apa s a dus la dumnealui in poarta dar pe marginea trotuarului(care din cate stiu eu e domeniu public),reclamatie in urma careia sotul meu s a ales cu o amenda pt ca nu a vrut sa se legitimeze datorita faptului ca politistul nu a vrut sa i spuna motivele pt care s a facut reclamatia.Am inteles ca putem face o reclamtie pt denunt calomnios si hartuire si vroiam sa va intreb care sunt etapele care trebuie urmate si unde trebuie sa ne adresam.Va multumesc si astept un raspuns.
Se poate face plingere la politie impotriva vecinului d-voastra pentru infractiunile pe care le-ati enumerat,dupa care politia efectueaza cercetarile ,audierile etc.Daca in urma cercetarii efectuate de organele de cercetate penala reiese ca s-au savarsit infractiunile respective,sau numai una dintre ele,atunci dosarul este trimis in instanta penala,unde se judecata cauza .Puteti sa va constituiti parte civila in procesul penal ,cu sumele cu care ati fost prejudiciata,sa cereti daune morale scheltuieli de judecata(onorariu avocat,taxe etc.)
Executarea silita se face numai cu privire la bunurile personale ale celui care este executat silit.Nici o alta persoana ,respectiv parinti,bunici etc.nu poate fi executat silit pentru copii,nepoti,decit daca acestia sint minori si sint in incredintarea lor legala.In cazul in care exista bunuri comune ale sotilor(bunuri dobindite in timpul casatoriei) ele pot fi supuse executarii silite.
In cazul d-voastra,se efectueaza probabil la parintii d-voastra doar procedura citarii,aceasta adresa fiind singura cunoscuta si unde ati putea fi anuntati de desfasurarea procedurii de executare silita.Daca nu aveti bunuri care ar putea fi supuse executarii silite,atunci o sa vi se fixexe probabil o suma lunara ,pe care va trebui sa o inapoiati in decursul unor ani.Succes!
multumesc !
multumesc!
Am si eu nevoie de un sfat. In urma cu doi ani am achizitionat un automobil impreuna cu tatal meu vitreg. Talonul a fost emis pe numele lui, cu mentiunea ca exista un coproprietar, iar in contractul de vanzare-cumparare apare si numele meu. Tatal meu a decedat la scurt timp dupa, iar eu, in calitate de coproprietar am folosit masina. Acum doresc sa o vand, dar nu stiu exact care e procedura legala de a radia numele tatalui meu de pe talon, de a trece numele mamei in loc,sau doar al meu. Mentionez ca tatal meu nu a avut copii biologici, si ca are rude de gradul I in viata
Trebuie facuta succesiunea dupa defunct.In masa succesorala a defunctului va intra si autoturismul,bineinteles in cota de 1/2,deoarece sinteti coproprietari in cote egale de 1/2.Procedura succesiunii se face la notariat.
Buna ziua .Va rog sa-mi dati un sfat in legatura cu faptul ca vreau sa-mi fac titlul de proprietate si la schita mi-a iesit mai putin decat in actul de vinzare cumparare.Vecinul meu are suprafata mai mare decat in titlul de proprietate.Eu am in act 3720mp, iar la schita a iesit 3050mp .Mentioez ca vecinul are titlul fara sa faca schita la teren .in 1991 cind s-a dat legea 18 nu se faceau schite la terenuri,asta pot sa o dovedesc prin primarie.Cu vecinul nu ne intelegem si suntem neamuri si el are pe act 2485mp iar in realitate are 3100,aceasta masuratoare i-am facut-o noi nelegal.Cum sa-l fac sa recunoasca ca are mai mult ca nimeni nu vrea sa-i masoare fara acordul lui.
am si eu o intrebare va rog daca se poate sa ma ajutati. tatal meu este membru intr-o asociatie composesorala…..si recent a fost cumparat un teren si a fost trecut pe titlu de proprietate si-n cartea funciara numele asociatie ca proprietar…intrebarile mele sunt: cum s-ar putea face si prin ce metoda ca pe titlu de proprietate sa se treaca membrii asociatie fiecare cu cota lor parte ( am fost la notar impreuna cu presedintele asociatie care a legalizat un act in care se stipula cota parte a fiecarui asociat numai ca, cei de la C.F nu vor sa treaca pe numele asociatilor cu cota lor parte titlu de prop.), sa nu mai fie asociatia ca pers. jur. stipulata, si daca acest teren se poate vinde
Va multumesc anticipat, cu toata recunostinta si simpatia.
AS DORI SA VA INTREB DACA AM AVUT UN APARTAMENT IN SPANIA SI LA UN MOMENT DAT NU AM PUTUT PLATI RATELE (APARTAMANTUL L-A LUT BANCA) POATE SA SE COFISTE BUNURI DIN ROMANIA CE SANT PE NUMELE MEU ,O MASINA DE EX. VA MULTUMESC FRUMOS,ELENA
O data cu intrarea in Uniunea Europeana,bunurile si veniturile noastre pot fi urmarite si executate in Romania ca in oricare alta tara membra U.E.
In cazul dumneavoastra,cred ca, daca a fost deja indestulata creanta prin executarea apartamentului ipotecat,nu ar mai fi cazul unei alte executari si pe alte bunuri,prin executarea apartamentului acoperindu-se suma creditata de banca. De obicei sint urmarilbile spre executare bunurile imobile(case,terenuri)si nu bunuri mobile(masini ,mobila etc)
Asociatie composesorala ( composesorat )
O asociatie ce are ca scop asigurarea gestionarii durabile a padurilor, prin stabilirea de masuri concrete de administrare, ingrijire, exploatare rationala si regenerarea acestora in vederea valorificarii produselor padurii si a bunurilor accesorii ale acesteia.
Taierile ilegale de paduri nu mai sunt o noutate pentru nimeni. Nici pentru autoritati, care fac fata cu greu activitatilor oneroase de exploatare, nici pentru proprietarii de fond forestier, nici pentru institutiile internationale. Defrisarile necontrolate au luat amploare in ultimul an. Explicatia este simpla. Pe masura ce ponderea proprietatii private a crescut, iar cea aflata in proprietatea statului s-a diminuat, s-au inmultit si problemele.
Situatia d-voastra e “delicata”,deoarece se doreste practic ,din cite inteleg eu,dizolvarea sau lichidarea asociatiei composesorale si improprietarirea in modalitatea coproprietatii in cote parti a celor care formeau asociatia,lucru pe care CF nu-l poate recunoaste fara o hotarire judecatoreasca in acest sens.Actul intocmit de notar ar putea fi recunoscut,daca s-ar lichida asociatia si fiecarui membru i s-ar atribui o cota parte indiviza din fond.Lichidarea se poate face ca la societatile comerciale.
Trebuie sa faceti o actiune in granituire,adica acea actiune prin care reclamantul cere instantei de judecata ca in cadrul unui proces sa determine, prin semne exterioare,linia despartitoare dintre cele doua fonduri vecine. Hotararea judecatoreasca ce se va pronunta are caracter declarativ de drepturi, deoarece judecatorul reconstituie hotarul real dintre cele doua fonduri. Poate fi introdusa de proprietar, uzufructuar si chiar de catre posesor. Detentorii precari nu au acest drept. Ea poate fi indreptata impotriva proprietarului fondului limitrof, titularului unui alt drept real (uzufruct, superficie, drept de folosinta), precum si impotriva chiriasului sau arendasului, dar cu introducerea in cauza si a proprietarului. Este o actiune reala imobiliara, petitorie si imprescriptibila. Nu se confunda cu actiunea in stramutarea de hotare care este o actiune posesorie.
VA MULTUMESC FRUMOS PENTRU RASPUNSUL DUMNEAVOASTRA
Va rog sa ma ajutati si pe minedandumi raspuns la intrebarile urmatoare:
1 .Tatal meu in timpul casatoriei cu mama cumpara un imobil pentru amanta lui pe paza de chitanta de mana facuta in primarie. Vreau sa stiu daca mama are dreptul la acea proprietate. Precizez ca parintii mei sunt incacasatoriti si locuiesc intr-o alta casa de pe raza aceluiasi sat.
2. Imobilul cumparat de tata cu chitanta de mana este de la altcineva care si el are tot chitanta de mana de la vechiul proprietar deci cine este de fapt proprietar?
3.Tata a mai achizitionat si o masina si un tractor cu plug, semanatoare, remorca, cisterna tot in timpul casatoriei cu mama, dar pe actul de proprietate este doar numele lui se pot aceste bunuri considera bunuri comune? mai pot elefi instrainate de tata fara acordul mamei?
Va multumesc din suflet daca binevoiti sa-mi raspundeti la aceste intrebari.
1.Imobilul este dobindit in timpul casatoriei,insa avind ca titlu o chitanta de mana,trebuie facuta o actiune in instanta prin care sa se transforme chitanta de mana in act de proprietate.Mama dumneavoastra are dreptul la 1/2 din imobil.
2.Pentru a putea sa dispuna de acel imobil (sa-l vinda de ex)va trebui sa faca actiunea in instanta de care v-am vorbit mai sus,respectiv sa transforme chitantele sub semnatura privata in acte de proprietate.Parintii dumneavoastra sint proprietari in cote egale 1/2.
3.Bunurile mobile,sint bunuri comune daca au fost dobindite in timpul casatoriei,insa la vanzarea acestora nu se cere imperativ acordul sotului,acesta fiind prezumat,ceea ce inseamna ca tatal d-voastra va putea sa dispuna de aceste bunuri mobile fara acordul expres al mamei dumneavoastra.Numai la bunurile imobile(terenuri,case)se cere acordul expres,scris al sotului.Nu are importanta ca doar unul dintre soti este pe actul de proprietate,legea stipuleaza expres la vanzarea imobilelor acordul scris al sotui.Acelasi lucru nu este valabil la bunurile mobile(masini,mobila etc),proprietarul putind sa dispuna liber de aceste bunuri fara acordul expres al sotului.
Multumesc!
cum se realizeaza lichidarea activului social?
Va rog din suflet sa ma ajutati cu un sfat.Parintii,cu mine si fratele meu mijlociu suntem in conflict cu fratele mai mare si sotia acestuia.Acesta ne-a amenintat cu moartea pe toti,in special pe parintii mei,a facut si face nenumarate scadaluri,la batut pe tata si pe mama ieri a amenintat-o ca mai are 3 saptamani si v-a muri.Suntem disperati nu stim ce sa facem.Ai mei s-au imbolnavit sa
stea mereu intr-un stres continuu,si au depus declaratii la politia locala dar nu s-a luat nici o masura,si acum au mers si pe cale judecatoreasca,sa ii evacueze din casa pe fratele meu si sotia acestuia care este la fel de agresiva atat verbal cat si fizic.Va rog sa ne sfatuiti ce sa mai facem.Suntem disperati cu totii…Va multumesc anticipat!
Fostul prieten mi-a cumparat un apartament. Contractul de vanzare cumparare e pe numele meu iar el are drept de uzufruct pe perioada cat are afaceri in Romania. Vrea sa obtina in instanta anularea contractului. Poate sa o faca? multumesc
vreau sa divortez si nu am nici o sursa de venit dar imi cresc cu drag copilul de 4 ani.doar sotul lucreaza dar nu il prea intereseaza si nevoile noastre.eu am domiciliul la parinti iar el nu are mutatie si nici o alta locuinta. in ce conditii as putea sa pierd custodia copilului?
buna ziua. in urma cu peste 10 ani am cumparat pentru matusa mea( dupa mama) cu legea 112 locuinta in care era chiriasa intr-o casa.drept multumire matusa face un testament la notar in favoarea mea si la un interval de 5 ani complecteaza cu o declaratie notariala in care spune ca banii cumpararii locuintei si imbunatatiriile aduse acesteia sunt facute de mine.acum la virsta de 84 ani(necasatorita vreodata si fara copii) matusa doreste sa se mute la domiciliul subsemnatului,eu fiind din ALT ORAS dar cu spatiul necesar si de acord cu ea.MATUSA doreste sa-mi transfere dreptul de proprietate a lociuntei sub orice forma care sa ma asigure de deplina proprietate si important sa nu pota fi atacat actul care urmeaza a fi facut de sora sa sau copii majori ai acesteia(poate nu va fi cazul dar paza buna…)v-as ruga sa ma indrumati ce contract sau orice alta forma pentru a ma putea folosi de locuinta ce urmeaza sa o primesc,evident daca s-ar tine cont si de cheltuielile aferente care sa fie cit mai mici pentru a nu fi pus in imposibilitatea de a perfecta documentele necesare. pentru orice alte detalii va stau la dispozitie.va multumesc.
continuare :
oare un contract de donatie avind in vedere ca nu platesc nimic doar actele notariale si avind in vedere ca nu exista mostenitori rezervatari, ar reflecta realitatea si plata ar fi pe jumatate.poate exista vreo “capcana”care sa poata fi pusa in discutie pe viitor ?
un sfat avizat mi-ar prinde bine.va multumesc
pana astazi am lucrat ca bobinatoare la o patroana,in cursul diminetii de azi a venit la mine sa imi spuna ca vrea sa plec din firma pe motiv ca restructureaza postul,in momentul cand am cerut un preaviz ,mi-a spus ca este firma ei ca face ce vrea si sa zic mersi ca ma da in somaj si nu ma concediaza pur si simplu,problema este ca a inceput sa tipe la mine lucru pe care l-am facut si eu deoarece nu mi-a dat nici un act referitor la concedierea mea,spunand ca dupa data de 5 ianuarie le va depune la ITM,deoarece nu vrea sa mai calc in firma.as vrea sa stiu daca poate sa imi faca probleme in a primi somajul si daca trebuie sa imi dea vreun act pana depune actele.tin sa mentionez ca incepand de luni 22.12.2008 majoritatea salariatilor intra in concediu,semnand cererile in momentul in care se intorc la munca. va multumesc anticipat pt. raspuns
Va rog din suflet sa ma ajutati cu un sfat.Ce pot sa fac in sitatia in care masuratorile nu coincid cu suprafata de pe titlul de proprietate.Suprafata noua masurata este mai mica decat suprafata din titlu cu vreo 200m.am facut masuratori pentru actul de vanzare cumparare
Ptr.Cristina-
Actiune in constatare.
am si eu o intrebare;DACA SOTUL MEU NU ESTE IN TARA POT SA CUMPAR O MASINA SI SA FAC ACTELE PE NUMELE LUI?SAU MACAR SA FIM TRECUTI AMANDOI IN ACTUL DE CUMPARARE?
Printr-o procura speciala la notar va poate mandata sa-l reprezentati,sa semnati si sa faceti acte in numele sau.
VA ROG SA-MI DATI UN SFAT.PARINTII AU CUMPARAT CU CHITANTA DE MINA UN TEREN CU TOT CE ESTE PE EL IN 1973.NU-L REVENDICA NIMENI DAR NU AVEM ACTE SA PUTEM GARANTA UN CREDIT.VINZATOAREA NU A AVUT ACT NOTARIAL CI CHITANTA DE MINA IAR JUDECATOAREA NU A LUAT IN CALCUL CEI PESTE 30 ANI DE CIND LOCUIM,PLATIM IMPOZIT,AM BAGAT GAZE,APA,CANALIZARE,AVEM MARTORI CA AM CUMPARAT,AVEM CHITANTA,VINZATOAREA A FOST LA PROCES SA NE AJUTE SA FACEM ACTELE.VA ROG SA MA AJUTATI.ASTEPT RASPUNS LA BARBU.COSTEL1@GMAIL.COM SI VA MULTUMESC PENTRU INTELEGERE
Dupa spusele d-voastra inteleg ca s-a facut deja o actiune de uzucapiune de lunga durata(30 ani) si vi s-a respins cererea.In baza putinelor informatii pe care mi le dati,cred ca ar trebui sa faceti in instanta o actiune de emiterea a unei hotariri judecatoresti care sa tina loc de contract de vanzare cumparare.Ar trebui sa va luati un avocat,sint procese destul de grele care necesita cunostinte temeinice de drept.Succes!
buna seara,va rog datimi un sfat,ce pot face? si la ce ma pot astepta in urmaroarele cazuri?:am intrat in incapacitate de plata la mai multe credite,ma pot astepta sa fiu executat silit (sa fiu dat afara din casa?)mentionez ,ca creditele nu sunt cu ipoteca.sau in prima faza se va trece la popriri din pensie?
am o problema mai delicata.
Mama mea a fost casatorita si a avut doua fete.cand fetele aveau 1 an ,respectiv 2 ani,tatal lor a murit intr-un accident.mama a ramas sa locuiasca acolo avand grije de socrii ei.socrii au facut un testament in care le-a trecut pe cele doua fete iar pe mama nu.specific ca e vorba de o casa mare pe care urma s-o imparta cele doua surori si una mai mica unde locuieste mama de 40 de ani.Ele doua au averea in indiviziune,una nevrand sa-i faca acte celeilalte care uitasem sa apecifie este infiata de o familie in alta localitate.cand erau fetele mai mici mama s-a recasatorit(nu civil)si ma facut pe mine.Acum am 34 de ani,sunt casatorita,stau cu mama si tata ,am facut imbunatatiri ,platim impozite,dar nu a vrut niciodata sa ne faca acte sora measpunandu-ne sa stapanim sanatosi ca nu ne da nimeni afara.Acu sora cea infiata a bagato pe cealalta in tribunal pentru asi face acte pe partea ei de casa.mie teama ca atunci cand se va face imparteala daca se pune toata averea inclusiv cea in care stam noi o sa ramanem pe drumuri.Vreau sa stiu daca mama poate ataca acest testament,ea fiind nora celor care a facut testamentul si locuieste de mai bine de 40 de ani.Astept raspuns,va multumesc anticipat.
Am inteles ca una din fete a cerut iesirea din indiviziune doar cu privire la casa mare,ceea ce nu va prejudiciaza cu nimic pe d-voastra.Mama d-voastra neavind nici un titlu pe casa mica,nu va putea sa o lase mostenire , aceasta casa raminind dupa moartea mamei d-voastra tot fiicelor din casatorie,in baza mostenirii legale.Mama d-voastra poate cere uzucapiunea,invocind decaderea din dreptul de a mai cere succesiune legala pe acest imobil(6 luni de la data decesului) de catre fiice precum si dezinteresul mostenitorilor legali fata de aceasta proprietate si indeplinirea conditiilor presupuse de uzucapiune.Uzucapiunea se poate admite cu succes daca aveti si acordul celor doua surori vitrege ale d-voastra.
astept raspuns cat mai repede.va multumesc
daca se judeca pentru iesirea din indiviziune o sa se imparta toata mostenirea pe care o au,inclusiv casa in care stam noi.de aceea asi vrea sa stiu daca mama poate invoca uzucapiunea ,ea neavand nici un act si in caz ca ar castiga isi poate face act de propietate pe casa.oare sa nu existe o portita de iesire dintr-o situatie ca asta atat de complicata?nu este o lege care prevede si un caz din acesta?va multumesc din suflet si astept raspuns
Mama d-voastra nu are calitate procesuala in procesul de iesire din indiviziune,deoarece nu i-a revenit nimic in urma mortenirii testamentare.Iesirea din indiviziune se cere numai cu privire la casa revenita celor 2 surori prin testament de la bunici(in baza mostenirii testamentare).Mama d-voastra poate sa uzucapeze casa in care locuiti printr-un proces separat si in conditiile legii.Dupa spusele d-voastra,inteleg ca ,cu privire la casa in care stati nu s-a dispus prin testament si nici in alta modalitate,ceea ce face ca,casa sa poata fi uzucapata.Va recomand sa va luati un avocat.
cum pot obtine un model de actiune de judecata pentru nerespectare termen promisiune de vanzare cumparare va multumesc
Fiecare avocat are stilul sau de a concepe actiunile in justitie.Luati-va un avocat,care in functie de modul in care isi va formula singur actiunea,asa va proceda sipe parcursul desfasurarii procesului.Exista modele ,dar care fara o “haina “corespunzatoare sint in zadar formulate.Daca vreti sa va reprezentati singur/singura ,cu tot respectul ,cred ca puteti sa concepeti si actiunea in instanta .Succes!
sunt ambele case trecute in testament.toata averea lasata de bunicii lor consta in casa cea mare ,casain care stam noi si doua gradini.ma gandesc ca la proces se imparte pe jumatate totul intre ele.din cearta lor noi suntem singurii care avem de pierdut.am incercat sa-i oferim bani esalonat dar nu accepta.va multumesc.
buna ziua, am si eu o nelamurire d-na avocat. am cumparat locuinta parintilor mei, ei fiind cu habitatie viagera in contract. in acest contract se specifica clar, ca, sunt proprietar de drept al imobilului, iar proprietar de fapt, devin dupa decesul lor.in urma contractarii unui credit, am ramas restant, incerc sa ma inteleg cu banca pentru o reesalonare a datoriilor, nu vor. m-am trezit ca au o hotarare judecatoreasca precum, ca imi vor executa locuinta, cu toate ca dupa cate stiu nu este posibil, atata timp cat nu sunt proprietar de fapt al locuintei. as dori sa stiu, exista riscul sa execute apartamentul, chiar daca parintii mei au drept de habitatie viagera, si eu devin proprietar de fapt dupa decesul lor? toate acestea sunt stipulate in contractul de vanzare cumparare. va multumesc, astept un raspuns urgent, pe mail laurtouareg@yahoo.com,va multumesc.
Buna ziua,
As vrea sa stiu daca avem sanse sa recuperez casa noastra pe care a luat-o status cind am plecat in USA in 1988 si care este onorariul dumneavostra daca luati cazul.
La inceput o verisoara si pe urma o prietena de familie au avut imputernicire sa ne reprezinte dar nu au avut mare noroc, asa ca as vrea sa stiu cit ar costa sa avem un avocat.
Am depus actele de revendicare a casei in Bucuresti, str. Holubitei Nr. 26 in anul 2004, dar nici pina acum nu am reusit sa primim casa care a fost luata de stat cind eu si mama mea am plecat in USA in 1988.
Ultimul raspuns a fost ca avem nevoie de
1) act de proprietate. (Casa a fost contruita fara act de contructie in 1960 dar parintii au platit taxe si avem tot felul de acte pentru contructie cu buna credinta.)
2) Declaratie ca nu am primit despagubiri. (Exact acest lucru am declarat si de aceea am cerut restituirea casei)
3) Cod numeric personal. (Noi am plecat din tara inainte de a se da cod personal, asa ca nu avem nimic scris pe certificatul de nastere)
4) Domiciliul stabil. (Toate documentele trimise arata adresa noastra curenta in Florida USA.)
Se pare ca nimeni nu citeste ce se afla in dosar, si doar trimit scrisori standard care cer acte numai ca sa prelungeasca rezolvarea acestei probleme.
Am gasit numele dumneavoastra pe internet si as dori sa stiu daca lucrati in domeniul acesta si care este tariful dumneavoastra pentru a lucra la acest caz. Eu si mama mea (tatal meu este decedat) locuim in Florida din 1988, si daca-mi dati un numar de telefon pot sa va contactez personal.
Cu Respect,
Florin Tudor
Buna ziua,
pot sa ma ocup de cazul d-voastra,onorariul urmind sa-l stabilim de comun acord dupa ce studiez dosarul.
Dupa datele pe care mi le furnizati la acest moment,cred ca am putea avea succes.
In ceea ce priveste CNP(cod numeric personal),absolut toate certificatele de nastere emise de statul roman (si cele emise inainte de revolutie) au acest CNP si il gasiti pe certificatul de nastere in partea cea mai de sus a primei pagini, dupa ce deschideti certificatul,pe pagina din stinga sus(este o insiruire de 13 numere -acela este codul numeric personal).Trebuie sa gasiti si actul de proprietate a terenului pe care s-a construit(chitanta de mina,improprietarire ca veteran de razboi,orice titlu aveti pentru acel teren).In ceea ce priveste domiciliul stabil in USA,acesta nu este nici un impediment .
Date contact:
Alice Strecheanu Tel 0040723231413
Fax 0040311032213
buna ziua
in urma unor probleme am ramas in urma cu rata la un carrd de credit de 2000 ron si la un laptop de 1700 ron .ambele au fost achitate 50%.nu am mai putut plati de vreo 3 luni.din motive personale.am primit acasa acum o scrisoare ceva de genu ..inceperea executarii silite
ce se va intampla
am avut un autoturism care l am vandut in luna a 8 a.cu contract de vanzare -cumparare,dar nu am scos o de pe numele meu de la fisc pt ca urma sa primesc o parte de bani de la cumparator……..pot dovedi la executor etc cu acel act de v-cump.
ce va urma